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Christophe CATOIS Négociateur
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Bureaux 1 pièce(s) 1 chambre(s) 324 m²

Chartres (28000)
365 750 € Référence L2329bis

A propos de ce bien

À 3 km de Chartres, à proximité immédiate de la N154 en direction de Dreux,
Je vous propose à la vente un local commercial idéal pour une activité artisanale.
Il se compose d'un espace d'accueil ou showroom d'environ 46 m², équipé de toilettes, ainsi que d'un bureau. Vous trouverez ensuite un atelier d'environ 315 m² au sol.
À l'étage, une mezzanine d'environ 120 m² offre un important espace de stockage.
Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 6 mètres de largeur permettant l'accès à l'atelier, ainsi que d'une porte de service située sur le côté.
Un local vestiaire avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes, sont également à disposition du personnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m², doté d'un portail motorisé.
Le bâtiment bénéficie d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Le local est libre immédiatement.
Idéal pour un artisan ou un investisseur. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 324 m²
  • Nombre de garage(s) 6
  • Nombre de pièces 1

Secteur

  • Code postal 28000
  • Ville Chartres

Agencement extérieur

  • Mitoyenneté 1
  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1948
  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 46.30 m²
  • WC 5.80 m²
  • ARCHIVES 3.30 m²
  • bureau 13.65 m²
  • Atelier 315 m²

Etage 1

  • mezzanine 120 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 365 750 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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