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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²
Luisant (28600)
300 150 €
Référence L1736
A propos de ce bien
Dans un secteur convoité de Luisant, proche de toutes commodités venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons ! La première, d'une superficie d'environ 120 m², comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un vaste séjour-salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud, un bureau, et une suite parentale climatisée avec salle d'eau. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains, et un grenier facilement aménageable d'environ 25 m². La seconde maison, d'environ 45m², sur sous-sol total, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette, et un séjour. À l'étage, une chambre avec rangements. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 586 m² ! Grand potentiel, possibilité d'aménager une maison en profession libérale, bureau, ou d'obtenir un rendement locatif attractif ! LE CALME DE LA CAMPAGNE EN VILLE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 165 m²
- carrez 165 m²
- terrain 586 m²
- séjour 46,66 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2010
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 268 € et 3 068 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 268 € et 3 068 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,5 %
Taxe foncière annuelle
2 200 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
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