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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Luisant (28600)
332 310 € Référence L2044

A propos de ce bien

Venez découvrir cette belle maison récente de 105 m² à Luisant !

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison de 2015 offre un cadre de vie agréable, à deux pas des transports en commun et des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne directement accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau avec baignoire attenante, ainsi qu’un cellier et un toilette indépendant. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert trois chambres spacieuses et une salle d’eau avec WC à terminer selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain clos d’environ 540 m², idéal pour les familles et les amateurs d’extérieur. Construite selon les normes RT 2012, cette maison bénéficie de belles prestations, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Une opportunité rare à visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 540 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 701 € et 949 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 701 € et 949 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 310 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 318 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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