Christophe CATOIS
Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 121.46 m²
Luisant (28600)
244 400 €
Référence L2006
A propos de ce bien
Luisant, proche des commodités et écoles — Ref. L2006
Découvrez cette maison au fort potentiel, nichée dans un écrin de verdure clos et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Deux chambres et un bureau complètent ce niveau, tandis que la pièce de vie (véranda de 38 m²) s’ouvre gracieusement sur le jardin. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi que des toilettes avec point d’eau. Un garage d’environ 50 m² offre un espace idéal pour un atelier d’artisan. Un sous-sol partiel vient compléter l’ensemble. Le tout repose sur un terrain d’environ 726 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir — une visite s’impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 121,46 m²
- carrez 121,46 m²
- terrain 726 m²
- séjour 16,13 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1957
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
- exposition Nord-Ouest
- 3 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
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G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 181 € et 2 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 181 € et 2 951 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
244 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 538 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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