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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 61.79 m²

Luisant (28600)
220 500 € Référence L2070

A propos de ce bien

À la recherche d’une maison clé en main dans un secteur prisé aux portes de Chartres ? Ref L2070

Cette maison rénovée avec soin, située à Luisant dans un environnement calme et recherché, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée en 1959 sur un terrain de 380 m², elle développe environ 62 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Un sous-sol total, non enterré, complète le bien et propose un garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs thermostatiques, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Filibus, et à moins de dix minutes de la gare de Chartres. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 61,79 m²
  • carrez 61,79 m²
  • terrain 516 m²
  • séjour 24,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1959
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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