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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Christophe CATOIS Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

Luisant (28600)
399 000 € Référence L2087

A propos de ce bien

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les transports en commun au pied de la maison, les commerces et un centre commercial à proximité, ainsi que des établissements scolaires accessibles à pied (collège) et un lycée à quelques minutes. Édifiée sur un sous-sol total et construite avec des matériaux de qualité, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, équipé d’une cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, offre un accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une belle chambre, une salle de bains avec cabine de douche équipée d’un hammam, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une pièce palière avec rangements intégrés dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total propose un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une cave. Prestations et confort : climatisation réversible dans toute la maison, borne de recharge pour véhicule électrique, portail, portillon et porte de garage motorisés. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 634 m². Vous serez séduit par son environnement paisible et verdoyant. Idéale pour accueillir une famille, cette maison mérite pleinement votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 634 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 615 € et 2 185 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 615 € et 2 185 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 381 818 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 430 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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