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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Luisant (28600)
294 690 € Référence L2148

A propos de ce bien

Je vous propose cette charmante maison de 95 m² habitables au sol, idéalement située à proximité du centre-ville de Luisant, des transports en commun et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le séjour offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

À l’étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. La maison dispose également d’un garage, le tout sur un terrain clos. Ce bien bénéficie de tous les avantages d’une construction récente, notamment la garantie décennale. Elle dispose d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central. Un produit rare sur le marché, qui mérite vraiment votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 90 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 294 690 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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