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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

Luisant (28600)
334 400 € Référence L2160

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché de Luisant, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute votre famille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle desservant un agréable salon-séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace dressing, offrant confort et intimité à chacun.
Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 520 m², idéal pour vos moments de détente en famille. Un garage avec atelier complète ce bien.
Une maison fonctionnelle, au calme, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 522 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 084 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 084 € et 2 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 493 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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