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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110.12 m²

Luisant (28600)
252 000 € Référence L2179

A propos de ce bien

À vendre – Maison familiale de 110 m² à Luisant. Située dans un environnement agréable, cette maison de 110 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous trouverez également une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin. Ce niveau comprend aussi un WC séparé, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, un palier mène à une belle chambre, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 20 m², offrant de belles possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant une chambre, une pièce pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, un grand terrain bien exposé vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110,12 m²
  • carrez 110,12 m²
  • terrain 683 m²
  • séjour 29,03 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 559 € et 4 815 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 559 € et 4 815 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 526 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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