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Maelys RODRIGUEZ Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135.59 m²

Luisant (28600)
339 000 € Référence L2340

A propos de ce bien

REF L2340 : À découvrir à Luisant, dans un clos calme et résidentiel, cette agréable maison familiale d’environ 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, son environnement paisible et son absence de vis-à-vis.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec point d’eau.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Il est également possible d’aménager une troisième chambre à cet étage selon vos besoins et vos envies.
La maison bénéficie d’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 450 m², au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Une maison fonctionnelle, spacieuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Entièrement prête à vivre, elle vous permettra de poser vos valises immédiatement.
Une belle opportunité à découvrir rapidement à Luisant !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135,59 m²
  • carrez 135,59 m²
  • terrain 468 m²
  • séjour 28,85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 324 401,91 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 137 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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