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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.46 m²

Luisant (28600)
246 750 € Référence L2351

A propos de ce bien

REF L2351 : Située sur la commune de Luisant, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison offrant un beau potentiel d’aménagement et d’agrandissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pouvant être ouverte afin d’agrandir l’espace de vie, donnant accès à un salon-séjour convivial, prolongé par une véranda chauffée, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une troisième chambre complète l’espace nuit.

La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une buanderie avec douche, offrant un espace pratique au quotidien.

Avec son emplacement recherché, sa proximité des commodités, ses trois chambres et son potentiel d’évolution, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie à Luisant, à personnaliser selon vos envies.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,46 m²
  • carrez 108,46 m²
  • terrain 726 m²
  • séjour 32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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