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Christophe CATOIS Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 78 m²

Fontaine-la-Guyon (28190)
168 000 € Référence L1991

A propos de ce bien

Fontaine-la-Guyon – À découvrir sans tarder ! Ref L1991 

Située à proximité des commerces, cette charmante maison édifiée sur un sous-sol total vous séduira par son environnement paisible et sa parcelle arborée de 800 m², entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec salle à manger, donnant accès à une véranda-balcon baignée de lumière. La cuisine est aménagée, et l’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une buanderie, un atelier, et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de 15 m², d’un espace détente idéal pour vos soirées estivales, agrémenté d’un barbecue, ainsi que d’un garage indépendant. Parfait pour une première acquisition avec travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 77 m²
  • terrain 800 m²
  • séjour 16,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 975 € et 5 379 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 975 € et 5 379 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 089 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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