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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118.6 m²

Fontenay-sur-Eure (28630)
271 700 € Référence L2082

A propos de ce bien

Dans un cadre de verdure avec étang et forêt, venez découvrir cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant une spacieuse entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès directement sur la terrasse exposée plein sud, un salon d'été pour profiter des beaux jours ! Une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dont une avec salle de bains et toilette. Une dépendance de 90 m² avec garage, pouvant être transformée en maison d'amis ou être idéale pour une profession libérale ou artisan pour du stockage. Le tout sur un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1100 m² ! MÉRITE VOTRE VISITE, COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118,60 m²
  • carrez 118,60 m²
  • terrain 1 179 m²
  • séjour 38,76 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 271 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 052 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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