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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Fontenay-sur-Eure (28630)
292 600 € Référence L2191

A propos de ce bien

Pavillon familial – 5 chambres – Environnement calme – Proche Barjouville
À seulement 3 km de Barjouville, dans une commune recherchée et paisible, venez découvrir ce pavillon construit en 1996, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et proximité urbaine. Les commerces et le centre commercial sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La commune bénéficie également de transports scolaires, un atout appréciable pour les familles. Description du bien Le bien s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un séjour / salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, avec accès direct à une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025, offre des prestations actuelles et fonctionnelles. Le rez-de-chaussée comprend également :
  • Deux chambres
  • Un bureau avec accès à l’étage
  • Une salle de bain
  • Un WC indépendant
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou espace télétravail. Un garage non attenant complète l’ensemble.
Extérieurs. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Les + du bien :
  • Secteur recherché, à proximité immédiate de Barjouville
  • Maison lumineuse et fonctionnelle
  • Cuisine récente (2025)
  • Terrain clos, sans vis-à-vis
  • Environnement calme et résidentiel
Bien de qualité à découvrir rapidement. Contactez votre agence pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 118 m²
  • terrain 686 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 963 € et 2 655 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 963 € et 2 655 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 292 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 980 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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