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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Morgann LELEUX Négociatrice
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Appartement 1 pièce(s) 35.14 m²

Chartres (28000)
105 000 € Référence L1848

A propos de ce bien

À vendre, grand studio de 35 m² idéalement situé Place des Épars, en plein cœur de Chartres. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur où tout peut se faire à pied : commerces, gare, transports, restaurants et commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes.

L’appartement se compose d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif.

Les travaux de rénovation des parties communes de l’immeuble ont été votés et payés : les entrées seront entièrement refaites, apportant encore davantage de standing à la copropriété.

Le bien était précédemment loué 436 euros charges comprises, offrant ainsi un bon rendement locatif potentiel.

Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,14 m²
  • carrez 35,14 m²
  • séjour 18,22 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 520

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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