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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Appartement 1 pièce(s) 35.14 m²

Chartres (28000)
95 000 € Référence L1944

A propos de ce bien

Grand studio de 35 m² idéalement situé Place des Épars, en plein cœur de Chartres. Ref L1944

Découvrez ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, gare, transports, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Le studio se compose d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés : les halls d’entrée seront entièrement refaits, apportant davantage de confort et de standing à l’immeuble. Le bien était précédemment loué 436 € charges comprises, représentant un bon rendement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 35,14 m²
  • carrez 35,14 m²
  • séjour 18,22 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 5 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 520

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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