Appartement 1 pièce(s) 35.14 m²

Chartres (28000)

95 000 € Référence L1944

A propos de ce bien

Grand studio de 35 m² idéalement situé Place des Épars, en plein cœur de Chartres. Ref L1944

Découvrez ce bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, gare, transports, restaurants et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Le studio se compose d’une grande cuisine séparée et aménagée, d’un cellier/buanderie offrant un espace de rangement pratique, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Libre de toute occupation, il offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les travaux de rénovation des parties communes ont déjà été votés et intégralement réglés : les halls d’entrée seront entièrement refaits, apportant davantage de confort et de standing à l’immeuble. Le bien était précédemment loué 436 € charges comprises, représentant un bon rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 35,14 m²
carrez 35,14 m²
séjour 18,22 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
5 niveau(x)
2ème étage
5 étage(s)
ascenseur
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.