Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.68 m²

Chartres (28000)

95 000 € Référence L1908

A propos de ce bien

NOUVEAUTÉ – APPARTEMENT À RÉNOVER EN CENTRE-VILLE DE CHARTRES. Réf. L1908

Situé en plein cœur de Chartres, dans un secteur très recherché, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement. Il se compose d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel de transformation est réel. L’un des atouts majeurs de ce bien est la petite parcelle de terrasse privative, accessible par les parties communes, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. En complément, une partie du grenier est rattachée à l’appartement et peut être aménagée en bureau, coin nuit ou pièce supplémentaire selon vos besoins. Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, collèges et lycées. Le centre historique ainsi que la gare de Chartres sont accessibles en quelques minutes, à pied ou en bus. Ce bien s’adresse autant aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser dans un emplacement central. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CMC Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 46,68 m²
carrez 49,98 m²
séjour 17,26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.