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HAROLD LECOCQ Négociateur
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Prix en baisse

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 236 m²

Chartres (28000)
334 400 € Référence L2336

A propos de ce bien

REF L2336 : A 10 minutes à pied du Colysée et de la gare venez découvrir cette grande maison familiale de 236 m².
À l’abri des regards, sur un beau terrain de près de 1 400 m², cette longère séduit par ses volumes généreux, sa capacité d’accueil et son important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salle à manger, deux chambres, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, une belle pièce palière dessert six chambres, une salle de bains et une salle d’eau.
La propriété dispose également de dépendances, d’une cuisine d’été et de plusieurs ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement.
Atout majeur : la configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux grands appartements en duplex, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec espace indépendant.
Une maison aux beaux volumes, pleine de potentiel, qui ne demande qu’à révéler tout son charme et ses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 236 m²
  • carrez 236,70 m²
  • terrain 1 389 m²
  • séjour 38,50 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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