Morgann LELEUX Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 111.75 m²

Chartres (28000)
284 625 € Référence L1854

A propos de ce bien

Idéalement située aux portes de Chartres, à la limite de Luisant, cette maison des années 60 vous offre un environnement verdoyant rare sur le secteur.

Édifiée sur un beau terrain arboré, la maison propose un rez-de-chaussée modulable, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante grâce à son entrée dédiée, une chambre de 10,30 m² avec lave-mains, une grande entrée de 19 m², ainsi qu’un espace chaufferie, une cave et un garage attenant.

À l’étage, accessible depuis l’extérieur ou le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, dont une avec un accès direct à la salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous et la rareté du bien dans ce secteur est recherchée.

À visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 111,75 m²
  • carrez 111,75 m²
  • terrain 846 m²
  • séjour 26,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • balcon
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 960 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 625 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 817 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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