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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 215 m²

Chartres (28000)
538 200 € Référence L2316

A propos de ce bien

À La Croix Bonnard, dans un environnement particulièrement recherché, cette élégante maison d’architecte de 215 m² séduit par son architecture, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable.

Dès l’entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour et la salle à manger, sublimés par une cheminée, s’ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau.

L’étage propose une mezzanine surplombant le séjour, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, WC et vaste dressing.

Le rez-de-jardin prolonge harmonieusement les espaces avec un salon ouvert sur le jardin, deux chambres supplémentaires, une buanderie et un WC indépendant. Un double garage vient parfaire les prestations.

Nichée dans un cadre boisé et préservé, cette propriété offre un équilibre rare entre élégance, confort et sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Une propriété de caractère, rare sur le marché, qui saura séduire les amateurs d’architecture et de beaux volumes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 215 m²
  • carrez 215 m²
  • terrain 1 462 m²
  • séjour 50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 538 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 963 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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