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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

Chartres (28000)
195 175 € Référence L2212

A propos de ce bien

Agglomération de Chartres – À seulement 5 minutes
Au cœur d’une commune prisée, bénéficiant des transports en commun, ainsi que de commerces et d’un supermarché à proximité, découvrez cette maison au caractère unique, idéale pour les amateurs d’architecture et de volumes atypiques. Édifiée sur sous-sol total, cette maison se distingue par sa distribution originale et ses nombreux espaces de vie.
Elle offre : Une entrée accueillante, Un séjour / salle à manger en demi‑palier, baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse, Une cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend : Deux chambres, Une salle d’eau, Un WC indépendant.
En demi-palier avant le premier étage : Deux chambres supplémentaires equipées de salle d’eau, idéale pour une vie de famille confortable.
Au premier et dernier niveau, vous serez séduit par : Une vaste mezzanine, véritable pièce de vie pouvant faire office de salon, bureau ou espace détente, Une suite parentale, comprenant une baignoire et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total propose : Une buanderie, Un espace cellier, Un emplacement garage.
Cette maison, au style contemporain marqué de son époque, offre un fort potentiel de rénovation, permettant de créer un intérieur à votre image. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², propice à la détente et à la tranquillité.
Bien rare sur le secteur, ce bien atypique mérite toute votre attention et constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • carrez 185 m²
  • terrain 901 m²
  • séjour 72 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 431 € et 5 995 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 431 € et 5 995 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 3 375 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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