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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 194.63 m²

Mignières (28630)
222 600 € Référence L2117

A propos de ce bien

À moins de 20 minutes du Centre Commercial E.Leclerc Barjouville, laissez-vous séduire par cette superbe longère rénovée de 200 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, sublimée par un poêle à bois et une belle luminosité traversante. Le salon cosy, avec cheminée insert à granulés, promet de chaleureux moments en famille. Une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, le véritable atout de cette maison : une dépendance d’environ 200 m² avec garages permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Idéale pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel. Volumes généreux, fonctionnalité et potentiel… Une maison familiale coup de cœur à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 194,63 m²
  • carrez 194,63 m²
  • terrain 854 m²
  • séjour 48 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1897
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 049 € et 4 125 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 049 € et 4 125 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 222 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 212 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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