Christophe CATOIS
Négociateur
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Nouveauté
Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²
Lucé (28110)
179 350 €
Référence L2349
A propos de ce bien
REF L ... : Venez découvrir cette maison offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel !
Elle se compose d’une entrée desservant un séjour-salle à manger lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée indépendante.
Un dégagement mène à l’espace nuit, comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Au sous-sol, vous disposerez également d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, ainsi que d’une chaufferie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m², offrant de belles possibilités pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies.
Située à Lucé, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 72 m²
- carrez 72 m²
- séjour 27 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1973
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (fioul)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 894 € et 3 916 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 894 € et 3 916 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
179 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
1 527 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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