Espace propriétaire
0
fr
  1. Agence immobilière Chartres Luisant
  2. Vente
  3. Dammarie
  4. Maison
Mélanie ROQUET Négociatrice
Contacter l'agent

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Télécharger la fiche
Nouveauté

Maison 14 pièce(s) 8 chambre(s) 284.69 m²

Dammarie (28360)
461 250 € Référence L1943

A propos de ce bien

À seulement 15 minutes de Chartres, découvrez cet ensemble immobilier unique, alliant confort de vie et fort potentiel locatif.

La maison principale, idéale pour une famille, offre 128 m² de surface habitable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’un bureau, d’une salle d’eau, puis à l’étage, deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Un double garage permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage. Le tout s’ouvre sur un jardin et une terrasse sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours.

Le véritable atout de ce bien ? Son rendement locatif immédiat, grâce à quatre logements déjà en location :

  • Une maison T2 de 35 m², avec terrasse, grande pièce de vie et chambre à l’étage

  • Une maison T3 de 53 m², avec cuisine équipée et deux chambres à l’étage

  • Un studio indépendant de 24 m², avec cuisine aménagée

  • Un duplex de 45 m², comprenant une pièce de vie ouverte et une grande chambre

Tous les logements disposent d’un stationnement dans la cour, garantissant confort aux locataires.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable dans un secteur calme et recherché. Très bon état général, aucune copropriété, forte demande locative locale.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 284,69 m²
  • carrez 284,69 m²
  • terrain 721 m²
  • séjour 100,77 m²
  • 8 chambre(s)
  • construit en 2000
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 461 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
Taxe foncière annuelle 2 352 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Consulter les autres biens correspondants à votre recherche

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Statistiques de visites

Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

requis
?

Google Tag Mananger

requis
Cookies optionnels

Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

Avis client

?

Opinion System

?

Meilleurs Agents

Vidéos

?

Dailymotion

?

Vimeo

?

Youtube

En savoir plus