Mélanie ROQUET
Négociatrice
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Coup de coeur
Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 219.37 m²
Morancez (28630)
486 875 €
Référence L1912
A propos de ce bien
Amoureux des pierres anciennes et des cadres bucoliques, cette superbe longère de 1850 n’attend que vous ! Réf. L1912
Offrant plus de 200 m² de caractère, elle séduit par ses volumes généreux et ses prestations de charme : une entrée accueillante, un vaste séjour traversant de 48 m² avec cheminée centrale, une cuisine ouverte conviviale, une salle à manger chaleureuse, une buanderie fonctionnelle, un bureau lumineux et une salle d’eau. À l’étage, une belle pièce palière dessert 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, idéale pour préserver votre intimité. À l’extérieur, le coup de cœur est assuré avec un jardin sans vis-à-vis, bordé par la rivière, où règnent calme et sérénité. Un garage et un appentis viennent parfaire ce bien rare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 219,37 m²
- carrez 219,37 m²
- terrain 1 607 m²
- séjour 48 m²
- 5 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1850
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 597 € et 4 867 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 597 € et 4 867 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
486 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
2,5 %
Taxe foncière annuelle
1 700 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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