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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Morancez (28630)
241 500 € Référence L2284

A propos de ce bien

Située dans une commune recherchée, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison de maçon d'environ 80 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir.

Elle offre un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud avec store banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Son sous-sol total constitue un véritable atout avec stationnement, espace de rangement, buanderie et une chambre aménagée pour recevoir ou créer un espace personnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 620 m² ainsi que d'un chalet de jardin.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • terrain 621 m²
  • séjour 30,33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 899 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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