Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.5 m²

Le Coudray (28630)
195 175 € Référence L2157

A propos de ce bien

Situé en plein cœur du centre-ville du Coudray, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, je vous propose ce bel appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, au sein d’une résidence récente des années 2010. Il se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’un séjour/salle à manger lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant une surface d’environ 33 m². Cet espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 24 m², exposée ouest. L’appartement dispose également d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que de deux chambres aux beaux volumes. Un box en sous-sol complète ce bien pour le stationnement de votre véhicule. Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété, laquelle est équipée d’un ascenseur permettant un accès facile au garage. Un bien rare sur le secteur, méritant une visite sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,50 m²
  • carrez 62,50 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2009
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 3 étage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 113 € et 1 505 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 175 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 092 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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