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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 135 m²

Lèves (28300)
390 000 € Référence L1968

A propos de ce bien

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort et modernité ! (Réf. L1968)

Dans un secteur recherché, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2007. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage, vous serez séduit par ses volumes généreux : trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant. Un garage attenant complète le bien, incluant un espace buanderie/arrière-cuisine. À l’étage du garage, une salle de jeux ou une chambre d’amis offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’une belle terrasse sans vis-à-vis avec barbecue, parfaite pour vos soirées d’été, ainsi que d’un jardin clos et arboré d’environ 673 m². Venez vite la visiter ! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 673 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 458 € et 1 972 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 458 € et 1 972 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 641 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 022 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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