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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Nogent-le-Phaye (28630)
269 000 € Référence L2339

A propos de ce bien

REF L2339 : Située dans une commune aux portes de Chartres, disposant de commerces, de transports en commun et d'écoles, je vous propose cette belle maison individuelle construite en 1991, édifiée sur un terrain d'environ 520 m² entièrement clos.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt. Cet ensemble d'environ 59 m² bénéficie d'un accès direct au jardin et à une grande terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur.
La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
Un garage attenant complète ce bien. Les combles de celui-ci ont été aménagés et offrent une agréable pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme et le confort, dans un quartier paisible et recherché.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • terrain 520 m²
  • séjour 59 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1991
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 563 € et 2 115 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 563 € et 2 115 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 416 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 120 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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