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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 132.8 m²

Meslay-le-Grenet (28120)
246 750 € Référence L2365

A propos de ce bien

REF L2365 : Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse, aux beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus, cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut !
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces et sa luminosité. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 66 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une agréable suite parentale de 17 m², avec salle de bains et douche, pour un confort de vie au quotidien.
À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC accueilleront parfaitement les enfants ou vos invités. Et ce n'est pas tout ! Une quatrième chambre peut facilement être aménagée selon vos envies et vos besoins.
UN VÉRITABLE PLUS : UNE DÉPENDANCE DE 60 M² !
Équipée en eau et en électricité, elle offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore activité professionnelle libérale. À l'étage, des combles viennent compléter cet espace et offrent un volume de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, les repas en famille et les moments de détente.
Il ne vous reste plus qu'à imaginer et créer vos extérieurs selon vos envies ! Une cuisine d'été ? Un espace détente ? Un joli coin repas ? Tout est possible ! Une arrivée d'eau et une évacuation sont déjà prévues pour accueillir votre future cuisine d'été.
DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMINOSITÉ, UNE DÉPENDANCE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS…
Une maison pleine d'atouts qui n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132,80 m²
  • carrez 132,80 m²
  • terrain 1 490 m²
  • séjour 66 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 562 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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