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HAROLD LECOCQ Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 196 m²

Corancez (28630)
297 825 € Référence L2243

A propos de ce bien

Ref L2243 Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin et les vérandas. Cet espace convivial offre un cadre de vie chaleureux et agréable en toutes saisons. Elle se compose en rez de chaussé d'une grande véranda chauffée attenant à la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, wc, grande pièce de loisir. A l'étage deux grandes chambres, bureau, salle de bain, wc. Vous disposerez également de deux autres vérandas. À l'extérieur, un superbe jardin arboré vous invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une grande piscine couverte, véritable atout pour des moments de loisirs en famille ou entre amis, quelle que soit la météo.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable de plus de 44m2 Une visite s'impose!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 196 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 1 326 m²
  • séjour 33,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 220 € et 4 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 175 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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