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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 119.68 m²

Maintenon (28130)
249 900 € Référence L2020

A propos de ce bien

À découvrir , à seulement 5 km de Maintenon et à proximité immédiate de la gare de st piat,  Je vous propose un ensemble immobilier composé de trois appartements, situé dans une copropriété bénévole de cinq lots. Un espace extérieur commun est dédié au stationnement, avec une place réservée pour chaque logement. Description des appartements : 1er appartement – Duplex  Ce charmant duplex s’ouvre sur un sas d’entrée, suivi d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse. Place de parking incluse, 2e appartement – Rez-de-jardin  Accessible directement depuis l’extérieur, ce logement offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC indépendant, et une chambre confortable. Place de parking incluse, 3e appartement – Premier étage  Avec son accès indépendant, cet appartement propose une entrée desservant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, et une chambre agréable. Place de parking incluse. Immeuble bien entretenu, avec des travaux réalisés régulièrement et dans les délais. Atout majeur : la copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui rend les charges quasi nulles. Très bon état général et rentabilité assurée. Les locataires sont déjà en place, garantissant une stabilité immédiate. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Bien rare sur le secteur, une visite s’impose !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119,68 m²
  • carrez 45,50 m²
  • séjour 67,12 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 parking(s)
  • 1 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 252 € et 1 694 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 238 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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