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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

Luisant (28600)
127 655 € Référence L2042

A propos de ce bien

En plein cœur du centre-ville. Ref L2042

Avec les transports en commun et les commerces au pied de l’immeuble, je vous propose cet appartement situé au premier étage d’une résidence avec ascenseur, construite en 2002. Il se compose d’une belle entrée spacieuse, d’un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre équipée d’un placard avec étagères et penderie, ainsi que d’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver. Un WC indépendant complète l’ensemble. Les charges de copropriété restent raisonnables, avec un chauffage et une production d’eau chaude individuels au gaz de ville. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Cet appartement mérite une visite !



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • séjour 21,40 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 988 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 988 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 127 655 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 932 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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