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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Luisant (28600)
571 200 € Référence L1806

A propos de ce bien

Dans un cadre verdoyant, hors lotissement, laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un espace lumineux d’environ 50 m² avec un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d’eau, une buanderie et un toilette indépendant. Vous apprécierez également un grand bureau avec mezzanine et une salle d’eau avec toilette, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les extérieurs entièrement paysagés sauront vous séduire : grande terrasse de plus de 150 m² exposée Sud-Ouest avec store banne motorisé, piscine chauffée couverte par un dôme, abri de jardin. Le terrain de 915 m² comprend également un grand carport extérieur équipé d’une prise pour véhicules électriques ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la cour. BIEN RARE ! SECTEUR IDÉAL ! À VISITER SANS TARDER !!!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 125 m²
  • carrez 120,84 m²
  • terrain 915 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : chaudière (granules)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 571 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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