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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.68 m²

Luisant (28600)
152 975 € Référence L2188

A propos de ce bien

 Maison à vendre à Luisant – Idéal premier achat ou investissement !
Située sur la commune de Luisant, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose d’un accès par véranda, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fermée, ainsi qu’un salon-séjour lumineux. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 460 m², exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente ensoleillés.
Atouts :
  • Secteur recherché
  • Belle exposition
  • Fort potentiel après travaux
  • Idéal pour primo-accédants ou investisseurs
Une belle opportunité à saisir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,68 m²
  • carrez 64,68 m²
  • terrain 459 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 975 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Taxe foncière annuelle 1 248 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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