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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140.33 m²

Luisant (28600)
297 825 € Référence L2328

A propos de ce bien

REF L2328 : Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Cette maison se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle terrasse exposée sud-est.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée il y a trois ans, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l'étage, une pièce palière dessert deux belles chambres et un bureau pouvant être aménagé en salle de jeux ou en espace nuit supplémentaire selon vos besoins.
Une salle d'eau avec WC.
Un espace grenier offre également un beau potentiel d'aménagement.
Vous bénéficierez en outre d'un garage attenant à la maison.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m².
Cette maison constitue un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De nombreux travaux d'amélioration ont déjà été réalisés.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140,33 m²
  • carrez 140,33 m²
  • terrain 584 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 297 825 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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