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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Mainvilliers (28300)
137 150 € Référence L2184

A propos de ce bien

Duplex loué avec cave et terrain à Mainvilliers – Proche gare – Idéal investisseur
Situé au premier étage sur la commune de Mainvilliers, à proximité de la gare, venez découvrir ce duplex vendu loué, idéal pour un investissement locatif serein. Ce bien se compose d’un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, un salon-séjour lumineux ainsi qu’une chambre.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, ainsi qu’une salle de bains. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un terrain, offrant un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Bien vendu loué avec rentabilité immédiate, ce logement propose un agencement fonctionnel et bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités et de la gare. Une belle opportunité à saisir pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 15,33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 parking(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 588 € et 3 502 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 588 € et 3 502 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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