Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 15 pièce(s) 7 chambre(s) 652.1 m²

Chartres (28000)
765 000 € Référence L1989

A propos de ce bien

Un cadre de vie exceptionnel alliant charme, confort et authenticité, à seulement 15 km de Chartres ! Réf. L1981

Découvrez ce superbe corps de ferme, composé de deux maisons d’habitation, dont une résidence principale entièrement restaurée avec des prestations de qualité, ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale

Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cheminée insert et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée : une chambre actuellement aménagée en bureau et un WC indépendant avec point d’eau. À l’étage : une spacieuse pièce palière dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Un second WC indépendant complète ce niveau. Des espaces dédiés aux loisirs (atelier, couture, peinture…) avec accès direct au jardin, ainsi qu’un comble entièrement aménagé, offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Un garage et un atelier attenant permettent de stationner plusieurs véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

La seconde maison

Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec espace salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles restent à aménager selon vos envies. Chaque maison dispose de sa propre cave.

Espace professionnel

Un bureau indépendant de 35 m², équipé d’un WC avec point d’eau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.

Dépendances et terrain

De nombreuses dépendances fermées, dont certaines en carport, permettent d’envisager diverses activités, y compris une reprise agricole. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 15 680 m², entièrement close et arborée.

Un bien rare et unique sur le marché, à découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 652,10 m²
  • carrez 652,10 m²
  • terrain 1,57 ha
  • séjour 152,75 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 15 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 070 € et 5 506 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 765 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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