Christophe CATOIS Négociateur

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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Chartres (28000)

236 250 € Référence L2268

A propos de ce bien

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée, située au sein d'une petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun ainsi que des écoles, accessibles à quelques pas seulement. Dès votre entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse offrant un futur emplacement pour votre cuisine selon vos envies. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, vous bénéficiez également de deux places de parking couvertes. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète et offre de belles prestations. Un véritable atout : les travaux de structure et de toiture sont couverts par des garanties décennales, vous assurant une parfaite sérénité. Les plus : Maison entièrement rénovée, Terrasse plein sud sans vis-à-vis, 3 chambres, 2 places de parking couvertes, Écoles et transports à proximité immédiate, Garanties décennales sur la structure et la toiture, Faibles charges de copropriété. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. COUP DE CŒUR ASSURÉ – UNE VISITE S'IMPOSE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
carrez 83 m²
terrain 109 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1976
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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