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Mélanie ROQUET Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 1 chambre(s) 87.34 m²

Lucé (28110)
210 000 € Référence L2353

A propos de ce bien

REF L2353 : Venez découvrir cette maison de 87 m² qui a tout pour vous séduire !
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par son vaste séjour-salle à manger de 42 m², baigné de lumière et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Un espace de vie convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que d’une pièce palière pouvant être aménagée en chambre d’enfant selon vos besoins.
Un extérieur et des annexes qui font la différence !
Le jardin clos et arboré invite à la détente. Vous bénéficierez également d’une véranda indépendante de 30 m², idéale pour créer un atelier, un espace de loisirs ou un lieu dédié à vos passions.
Un atelier supplémentaire ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir une voiture ou même une camionnette viennent compléter les nombreux atouts de cette maison.
Côté confort : de nombreux travaux récents ont été réalisés et la climatisation est installée au rez-de-chaussée comme à l’étage.
✨ De beaux volumes, un jardin agréable, des espaces annexes polyvalents et un confort appréciable : une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
ELLE MÉRITE VOTRE VISITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,34 m²
  • carrez 97,34 m²
  • terrain 574 m²
  • séjour 42 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1987
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 446 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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