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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Marie DA CRUZ Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 132.66 m²

Prunay-le-Gillon (28360)
210 000 € Référence L2266

A propos de ce bien

REF L2266
Dans une commune agréable avec commerces de proximité, venez découvrir cette charmante maison ancienne, rénovée en grande partie avec soin, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 2 200 m².
Cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances :
- Une maison principale familiale
- Une dépendance d’environ 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet personnel
- Un grand garage indépendant

Dès l’entrée, vous serez séduits par un chaleureux séjour agrémenté d’une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.
L’ensemble donne accès à une vaste terrasse offrant une belle vue dégagée sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d’une grande chambre, d’une salle d’eau entièrement rénovée et de toilettes indépendantes.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.
De nombreux travaux ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager sereinement :
- Huisseries partiellement remplacées en double vitrage PVC
- Tableau électrique conforme
- Cuisine entièrement rénovée
- Salle d’eau refaite
- Sols du rez-de-chaussée entièrement rénovés
À l’étage, seules quelques travaux de décoration(tapisserie et parquet restent à prévoir);
Les extérieurs, entièrement clos et soigneusement arborés, offrent un cadre verdoyant et préservé.
Une maison idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Chartres.
Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132,66 m²
  • carrez 132,66 m²
  • terrain 2 203 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 510 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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