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Christophe CATOIS Négociateur
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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

Voves (28150)
667 575 € Référence L2317

A propos de ce bien

À seulement 9 km de Voves, cette villa contemporaine de 200 m², construite en 2016, conjugue architecture, confort et prestations haut de gamme dans un environnement préservé.
Au rez-de-chaussée, un véritable espace bien-être vous attend avec spa équipé d’un système de nage à contre-courant, espace détente avec bar et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin paysagé.
À l’étage, une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une vaste terrasse de 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur propre salle d’eau. WC indépendant avec lave-mains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysagé de 2 500 m², avec arrosage automatique, d’un double garage à portes sectionnelles, ainsi que d’un hangar d’environ 120 m², offrant un vaste espace de stockage ou de stationnement et de nombreuses possibilités d’utilisation.

La propriété bénéficie également d’une installation domotique complète et de panneaux photovoltaïques offrant une excellente autonomie énergétique.
Mais le plus surprenant ne se dévoile pas ici...
Quelques détails méritent d’être découverts sur place… et pourraient bien vous surprendre.
Une propriété rare. Une visite qui ne vous laissera pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 2 516 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 384 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 384 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 667 575 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 645 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 731 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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