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  1. Agence immobilière Chartres Luisant
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Christophe CATOIS Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 200 m²

Voves (28150)
688 275 € Référence L2274

A propos de ce bien

À 9 km de Voves – Villa d'exception avec accès direct à la piste d'aviation
Découvrez un bien rare où le confort moderne rencontre la passion de l'aviation. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.
D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère unique.
Rez-de-chaussée : espace bien-être et détente
Dès l'entrée, vous accédez à un superbe espace bien-être comprenant :
  • Un spa équipé d'un système de nage à contre-courant.
  • Un espace détente avec bar et point d'eau.
  • Un WC indépendant.
L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin paysagé, invitant à la détente en toute sérénité.
Étage : espace de vie lumineux
À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, avec accès à une vaste terrasse de 70 m².
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.
Espace nuit
L'espace nuit comprend :
  • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.
  • Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau.
  • Un WC indépendant avec lave-mains.
Extérieurs et équipements
Implantée sur un terrain paysagé de 2 500 m² avec arrosage automatique, cette propriété bénéficie également :
  • D'une installation domotique complète, Un double garage avec deux portes sectionnelles.
  • De puissants panneaux photovoltaïques permettant une quasi-autonomie énergétique.
Un paradis pour les passionnés d'aéronautique
Les amateurs d'aviation seront séduits par :
  • Un hangar entièrement équipé de 120 m².
  • Un accès direct à une piste en herbe de 1 000 mètres.
Une opportunité exceptionnelle pour vivre pleinement sa passion de l'aéronautique au quotidien.
Situation géographique
Située sur la base LF2829, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique :
  • À 1 heure de Paris-Orly.
  • À proximité de Chartres, Châteaudun et Orléans.
Une demeure d'exception alliant élégance, sérénité et liberté, idéale pour les passionnés d'aviation à la recherche d'un cadre de vie hors du commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 2 516 m²
  • séjour 60 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 384 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 023 € et 1 384 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 688 275 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 665 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 1 731 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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