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HAROLD LECOCQ Négociateur
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Sous-compromis

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

Luisant (28600)
210 000 € Référence L2050

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché de Luisant (réf L2050), cette maison, sur le secteur Maunoury, offrant de beaux volumes représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à repenser selon vos envies, permettant de créer un espace de vie lumineux et fonctionnel. À l’étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un bureau ou même une suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin clos de murs, idéal pour préserver votre intimité, jardiner ou créer un espace détente. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un cellier, d’un garage et d’un grenier de plus de 60 m² en loi Carrez, soit 88 m² au sol. Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 66 m²
  • carrez 66 m²
  • terrain 502 m²
  • séjour 17,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 652 € et 3 588 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 652 € et 3 588 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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